INVESTIR: Maison de village de 92 m² divisé en deux appartements

< Retour

Maison de village 92 m² - 3 Pièces - Cadenet (84160)

  • Prix
  • 155 000
  • Ref 50
Bien vendu Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

SOUS COMPROMIS Exclusivité / Le Silo Immobilier sélectionne à Cadenet, dans l'hyper centre, cette maison de village divisée en deux appartements (Grand studio et T2/3) actuellement loués. Elle s'organise selon: - En rez de chaussée, un grand studio de 41 m² avec sa cour intérieure de 15 m². - A l'étage, un appartement T2/3 avec mezzanine de 51 m² habitable (68 m² de surface au sol). Informations investisseurs: Les logements sont loués pour un loyer total de 880 € HC. Studio: Loué à une même personne depuis 25 ans (profil retraité) pour un loyer de 380 € mensuel T2/3: Loué à un jeune actif pour un loyer de 500 € mensuel Rentabilité BRUT: 6,81 % / Baux non meublés Les forces de ce bien: Profil des appartements / loyers pratiqués, entrées indépendantes, isolation sous toiture et état général. Bien non soumis au statut de la copropriété / Compteurs eau et électricité pour chaque logement Informations nouveau DPE: Studio: Classe énergétique "G" / consommation annoncée: 461 kw/m²/an soit une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180 € et 1596 €. T2/3: Classe énergétique "F" / consommation annoncée: 390 kw/m²/an soit une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1234 € et 1670 €. Pour compléter votre découverte, vous pouvez joindre Le Silo Immobilier au 04 90 08 74 63

Descriptif du bien

Code postal 84160


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 871 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre