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Éguilles (13510)

5 pièces - 126 m²

Viager EGUILLES (Aix OUEST) / Maison T5 de 126m² sur terrain de 530m².

158 600 €
Ref : 1081
A propos de ce bien

Vous évaluez l’organisation de vos actifs et, anticipez un plan de diversification patrimonial.

Investir en viager occupé conforte la part d’actifs tangibles d’un patrimoine.

Synthèse : Aix en Provence ouest en commune d’Eguille, versant sud avec vue dégagée, le Silo Immobilier sélectionne une solution immobilière d’investissement patrimonial.

Profil : Maison T5 d’environ 126 m², complétée de 75 m² d’annexes sur parcelle de 530 m².

Descriptif : Organisée autour d’une vaste pièce de vie ouvrant au sud sur terrasse et jardin. La maison offre un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une penderie, un cellier et nombreux rangements.

Pour compléter, un garage, un atelier et une cave.

Côté jardin : 530 m² soigneusement végétalisé.

Profil de l’opération : Vente en viager occupé.

Crédirentier : Un dame seule âgée de 80 ans.

Bouquet : 158 600 €.

Rente mensuelle : 1086 €.

Information : Valeur vénale estimée de 480 000 euros.

Les atouts : Secteur patrimonial très recherché. Profil liquide et locatif. Vous bénéficiez d’une opération fiscalement attractive.

Vous souhaitez investir, diversifier vos actifs, en savoir plus. Contacter Le Silo Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 13510
Surface habitable (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 27
Exposition Sud
Composition
Etage -1
cellier 8.85 m²

Penderie/rangement 7.80 m²

chambre 12.05 m²

garage 21 m²

Atelier 14.55 m²

cave 27.15 m²

Rez de chaussée
entrée 6 m²

salon/sejour 28.40 m²

chambre 14.20 m²

salle de bain 8.55 m²

chambre 10.35 m²

chambre 10.60 m²

terrasse 13 m²

cuisine 11.55 m²

Dégagement avec placards

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 600 €
Dépôt de garantie TTC 24 000 €
Taxe foncière annuelle 1 658 €
Rente mensuelle 1 086 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 480 000 €
Prix bouquet 158 600 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.90.08.74.63
Adresse
5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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