Exclusivité

Cadenet (84160)

104 m²

CADENET: Immeuble de 3 logements + combles et garage

149 100 €

Ref : 125

A propos de ce bien

En Sud Luberon commune de Cadenet, le Silo Immobilier sélectionne un immeuble exposé Sud comprenant 3 logements d’une surface totale de 104 m² ainsi qu'un garage et combles.

Première entrée;

1° Un appartement T2/3 en duplex de 64 m² comprepant:

En rez de chaussée: Vaste entrée, arage de 17 m² et une salle de bain.

Au premier étage: Grand salon / cuisine de 29 m², un w.c indépendant, un bureau et une grande chambre avec placards de 13,5 m².

Ce bien est actuellement loué (location nue)

- Loyer: 600 € hors charges

- Locataire en place depuis 2011.

Deuxième entrée:

2° En rez de chaussée: Un studio avec cave de 18,65 m² (Non loué).

3° Au deuxième étage: Un second studio de 21,60 m² (Non loué).

Au même niveau, des combles aménageable de 36 m² avec deux ouvertures.

Informations complémentaires:

- Travaux à prévoir dans l'ensemble des logements

- Toiture en bon état

- Deux entrées indépendantes, deux compteurs d'eau et EDF

- Divers émagenements possibles

- Rendement potentiel: Environ 1 200 € HC / mois

Pour compléter la découverte, contacter Le Silo Immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 84160

Surface loi Carrez (m²) 104,18 m²

Nombre de niveaux 3

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11.78

Exposition Sud

Année de construction 1850

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 275 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.90.08.74.63

E-mail contact@lesiloimmobilier.fr

Adresse

5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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