INVESTIR: Maison de village de 92 m² divisé en deux appartements
SOUS COMPROMIS
Exclusivité / Le Silo Immobilier sélectionne à Cadenet, dans l'hyper centre, cette maison de village divisée en deux appartements (Grand studio et T2/3) actuellement loués.
Elle s'organise selon:
- En rez de chaussée, un grand studio de 41 m² avec sa cour intérieure de 15 m².
- A l'étage, un appartement T2/3 avec mezzanine de 51 m² habitable (68 m² de surface au sol).
Informations investisseurs:
Les logements sont loués pour un loyer total de 880 € HC.
Studio: Loué à une même personne depuis 25 ans (profil retraité) pour un loyer de 380 € mensuel
T2/3: Loué à un jeune actif pour un loyer de 500 € mensuel
Rentabilité BRUT: 6,81 % / Baux non meublés
Les forces de ce bien: Profil des appartements / loyers pratiqués, entrées indépendantes, isolation sous toiture et état général.
Bien non soumis au statut de la copropriété / Compteurs eau et électricité pour chaque logement
Informations nouveau DPE:
Studio: Classe énergétique "G" / consommation annoncée: 461 kw/m²/an
soit une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180 € et 1596 €.
T2/3: Classe énergétique "F" / consommation annoncée: 390 kw/m²/an
soit une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1234 € et 1670 €.
Pour compléter votre découverte, vous pouvez joindre Le Silo Immobilier au 04 90 08 74 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
STUDIO
STUDIO
STUDIO
STUDIO
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T2/3
T2/3
T2/3
T2/3
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