Exclusivité

Nouveauté

Cadenet (84160)

4 pièces - 80 m²

CADENET – Maison (Louée) de plain-pied de 80 m² avec garage sur terrain d'env 1 100 m²

250 000 €

Ref : 145

A propos de ce bien

Le Silo Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 100 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cadenet.

La maison s'organise selon:

• Entrée avec placard

• Cuisine indépendante de 10 m² avec accès garage

• Salon de 23 m² (Ouverture possible sur cuisine)

• Trois chambres avec placard

• Salle d'eau rénovée

• Toilet indépendant

Pour compléter, un garage attenant d'environ 20 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 100 m².

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé signé le 1er mai 2022.

• Loyer mensuel de 700 € hors charges.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces.

La maison est équipée d'un assainissement individuel.

Les atouts :

• Quartier recherché ;

• Maison de plain-pied avec possibilité d'agrandissement ;

• Garage attenant d'environ 20 m² ;

• Terrain plat et arboré d'environ 1 100 m² ;

• Environnement calme ;

• Fort potentiel avec rénovation.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Silo Immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 84160

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

Entrée avec placard 6.85 m²

salon/sejour 22.41 m²

Sud

cuisine 9.89 m²

Nord - Accès garage

Dégagement 3.63 m²

WC 1.28 m²

salle d'eau 4.63 m²

Nord

chambre 10.71 m²

Nord

chambre 10.11 m²

Sud

chambre 9.64 m²

Sud

garage 22.60 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.90.08.74.63

E-mail contact@lesiloimmobilier.fr

Adresse

5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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