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Lourmarin (84160)
2 pièces - 40 m²

LOURMARIN CENTRE: T2 loué de 40 m²

135 000 €
Ref : 132
A propos de ce bien

Le Silo Immobilier sélectionne dans le centre de Lourmarin, idéalement situé en face de la mairie, cet appartement T2 de 40 m² exposé EST.

En premier étage sur deux d'une petite copropriété, il s'organise selon:

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17,52 m² avec cheminée décorative.

- Une grande chambre de 13,60 m²

- Une salle d'eau attenante de 2,90 m²

- Un w.c indépendant

Informations complémentaires:

- Travaux à prévoir sur le bien

- Bien actuellement loué 402 € hors charges / Congé pour vente délivré au 9 décembre 2026

- Copropriété de 4 lots / 2 habitations, un commerce et une cave (Syndic bénévole)

- Charges de copropriété en 2024: 356,47 €/an (Eaun assurance copro, électricité des communs et frais de compte)

Prestations:

- Chauffage individuel électrique (convecteurs)

- Double vitrage bois

Pour compléter la découverte, Le Silo Immobilier est à votre écoute.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 84160
Surface loi Carrez (m²) 39,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1800
Composition
Etage 1
Dégagement 4.92 m²

salon/sejour 17.52 m²

Cuisine ouverte

chambre 13.60 m²

salle d'eau 2.87 m²

WC 0.99 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 127 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %
Charges 29,70 €
Taxe foncière annuelle 383 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.90.08.74.63
E-mail contact@lesiloimmobilier.fr
Adresse
5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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