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Coup de coeur

Pertuis (84120)

6 pièces - 152 m²

En campagne de Pertuis: Maison avec deux logements de 150 m² sur parcelle de 3200 m²

420 000 €

Ref : 98

A propos de ce bien

En Sud Luberon, campagne périphérique de Pertuis en direction de l'étang de la Bonde, le Silo Immobilier sélectionne cette maison de 1970 d'une surface de 150 m² habitables comprenant deux logements (T4/T2) et édifiée sur une parcelle de 3200 m².

Sur deux niveaux et orientés Sud, la bâtisse s’organise :

En rez de jardin :

- Un type 2 indépendant de 48 m² avec terrasse actuellement sous bail locatif.

Bail non meublé signé le 22 mars 2023 - Loyer: 630 € hors charges

- Une entrée qui déssert plusieurs pièces (buanderie, atelier, cellier et toilet indépendant).

A l'étage, un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 10 m² en position dominante, une cuisine indépendante donnant sur balcon filant, trois chambres, une salle d’eau et toilet indépendant.

Côté annexes, deux garages complètent les prestations.

Le terrain est arboré, il compte une oliveraie et de nombreux espaces de stationnement.

Les forces du bien : Cette bâtisse typiquement familiale jouit du charme de la campagne sans souffrir de l’isolement.

Prestations : Chauffage central au fuel et convecteurs électriques, forage (60m) et eau de ville, cheminée insert, fosse septique aux normes.

A noter: Travaux intérieur à prévoir et élargissement de la surface habitable possible en rez de jardin.

Pour compléter la découverte de ce bien, Le Silo Immobilier est à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 84120

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 3 184 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1971

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 524 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.90.08.74.63

E-mail contact@lesiloimmobilier.fr

Adresse

5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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