Exclusivité

Coup de coeur

Lauris (84360)

4 pièces - 100 m²

LAURIS CENTRE: Maison T4 de 100 m² avec garage, atelier sur 1200 m² de terrain

429 000 €

Ref : 141

A propos de ce bien

En Sud Luberon, à seulement quelques pas du centre du village de Lauris, Le Silo Immobilier vous propose cette agréable maison T4 d'environ 100 m² habitables, construite en 1977 et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m². Elle bénéficie également d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une véranda.

Principalement de plain-pied, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un séjour/salle à manger équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, ouverte sur une véranda de 8,5 m².
Une cuisine semi-ouverte de 12 m² avec cellier attenant.
Deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec placard.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Une buanderie/cellier de 6 m² avec accès direct au garage.

À l'étage :

Une troisième chambre de 12 m², bénéficiant d'un accès à un agréable solarium.

Les annexes :

Garage attenant de 19 m² avec porte motorisée.
Atelier de 12 m² avec point d'eau.
Cave de 11,6 m², accessible depuis le garage.

À l’extérieur :
La maison est implantée sur une parcelle plane et clôturée de plus de 1 200 m² dont une partie comprend le chemin d’accès. Le terrain est entièrement clôturé avec haies végétalisées et dispose d’un portail automatique.

Prestations :

Pompe à chaleur (Séjour).
Poêle à granulés.
Radiateurs électriques.
Menuiseries PVC double vitrage.
Eau de ville.
Assainissement collectif.
Circuit d'arrosage.
Classe énergétique : C

Les atouts du bien :

Maison rénovée et lumineuse, principalement de plain-pied.
Environnement calme et verdoyant.
Centre du village accessible à pied (environ 300 mètres).
Terrain plat, clos et arboré offrant un cadre de vie agréable.

Le Silo Immobilier est à votre écoute pour compléter la découverte de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 84360

surface terrain 1 272 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1977

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 411 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.90.08.74.63

E-mail contact@lesiloimmobilier.fr

Adresse

5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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