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Lauris (84360)

4 pièces - 81,73 m²

LAURIS: Bastidon du 18ème siècle T4 de 82 m² sur 3 500 m² de terrain

429 000 €
Ref : 85
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

En Sud Luberon, plaine de Lauris, le Silo Immobilier sélectionne un bastidon provençal édifié, en pierre fin du 18ème, sur une parcelle de 3 500 m² (Agrandissements possibles).

Majoritairement de plain-pied, la bâtisse s’organise :

En rez de jardin :

- Une cuisine / salle à manger de 21 m² donnant accès à une grande terrasse

- Un séjour avec cheminée de 20 m² ouvrant au sud sur terrasse ombragée de 15 m²

- Une chambre parentale de 15 m²

- Une salle d'eau et un wc indépendant

A l'étage, une grande chambre de 19 m².

Un abri jardin en pierre de 7 m² complète les prestations de ce bien.

Les forces du bien : Le charme de la pierre d’époque, chambre parentale avec salle d'eau et WC de plain-pied, un terrain d’agreement de 1300 m² complété de 2 200 m² de terrain plat.

Plus spécifiquement un profil de bien remarquable.

Prestations : Chauffage central au gaz, forage (6m), cheminée insert, fosse septique.

Agrandissements possibles: 25 m² supplémentaires au sol, 20 m² de garage et piscine.

DPE : E (321 kWh/m²/an)

GES : E (58 kgCO2/m²/an)

Pour compléter la découverte de ce bien, Le Silo Immobilier est à votre écoute.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 84360
Surface habitable (m²) 81,73 m²
surface terrain 3 566 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1789
Composition
Rez de chaussée
Cuisine / salle à manger 20.60 m²

O / N

salon/sejour 19.80 m²

S - Chéminée insert

Dégagement 1.52 m²

WC 1.03 m²

salle d'eau 4.20 m²

O

chambre 15.12 m²

E / S

Etage 1
chambre 19.46 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 408 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %
Taxe foncière annuelle 810 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.90.08.74.63
Adresse
5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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