Lauris (84360)

6 pièces - 121 m²

LAURIS : Maison T6 de 121 m² avec piscine, garage et jardin arboré

460 000 €

Ref : 150

A propos de ce bien

Le Silo Immobilier vous propose à la vente, à environ 650 mètres du centre du village de Lauris, cette maison de lotissement d'environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 341 m².

Construite en 2005, cette maison en bon état général bénéficie d'un environnement calme et arboré, ainsi que d'un jardin joliment végétalisé, à l'abri des regards.

La maison s'organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une belle pièce de vie de 45 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une véranda d'environ 18 m², largement ouverte sur le jardin.

Au niveau inférieur, une pièce d'environ 12 m², actuellement aménagée en second salon / chambre d'amis, ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin, particulièrement arboré et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de vie. Vous profiterez notamment d'une terrasse avec pergola d'environ 23 m² et d'une piscine au sel de 7 x 3.

Un garage d'environ 17 m² avec mezzanine complète les prestations.

La maison bénéficie notamment du double vitrage PVC, d'une isolation des murs et des combles, d'un chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Assainissement collectif

Notre point de vue :

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement extérieur particulièrement agréable, à proximité immédiate du village de Lauris.

Nous apprécions notamment la belle pièce de vie ouverte sur le jardin, la véranda qui est une véritable pièce de vie, le jardin arboré sans vis-à-vis, la piscine ainsi que le garage avec mezzanine.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.

Pour compléter votre découverte de ce bien, contactez Le Silo Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 84360

surface terrain 341 m²

Surface loi Carrez (m²) 120,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Gaz

Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2005

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.56 m²

WC 1.56 m²

cellier 2.68 m²

salon/sejour 44.90 m²

Poêle à bois

véranda 17.79 m²

terrasse 23.35 m²

garage 16.38 m²

Etage -1

Pièce sous-sol 15.54 m²

Local technique 2 m²

Etage 1

Palier 2.71 m²

Climatisation

chambre 14.20 m²

chambre 14.07 m²

chambre 13.37 m²

salle de bain 6.13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.90.08.74.63

E-mail contact@lesiloimmobilier.fr

Adresse

5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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