Exclusivité

Lourmarin (84160)

2 pièces - 40 m²

LOURMARIN CENTRE: T2 loué de 40 m²

135 000 €

Ref : 104

A propos de ce bien

Le Silo Immobilier sélectionne dans le centre de Lourmarin, idéalement situé en face de la mairie, cet appartement T2 de 40 m² exposé EST.

En premier étage sur deux d'une petite copropriété, il s'organise selon:

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17,52 m² avec cheminée décorative.

- Une grande chambre de 13,60 m²

- Une salle d'eau attenante de 2,90 m²

- Un w.c indépendant

Informations complémentaires:

- Travaux à prévoir sur le bien

- Bien actuellement loué 425 € hors charges à une dame de 91 ans (Location non meublée)

- Copropriété de 3 lots / 2 habitations et un commerce (Syndic bénévole)

- Charges de copropriété en 2024: 129,52 €/an (Assurance copro, électricité des communs et frais de compte)

Prestations:

- Chauffage individuel électrique (convecteurs)

- Double vitrage bois

Pour compléter la découverte, Le Silo Immobilier est à votre écoute.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 84160

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1800

Composition

Etage 1

Dégagement 4.92 m²

salon/sejour 17.52 m²

Cuisine ouverte

chambre 13.60 m²

salle d'eau 2.87 m²

WC 0.99 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 127 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Charges 11 €

Taxe foncière annuelle 383 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.90.08.74.63

E-mail contact@lesiloimmobilier.fr

Adresse

5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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